Analisis perhitungan dan pencatatan penerimaan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan di Badan Pendapatan Daerah Kabupaten Minahasa

Authors

  • Mercy Christiani Tampi Sam Ratulangi University
  • Inggriani Elim Sam Ratulangi University
  • Anneke Wangkar Sam Ratulangi University

DOI:

https://doi.org/10.58784/rapi.221

Keywords:

calculation, receipt recording, fees for acquisition of land and building rights

Abstract

Land and Building Acquisition Fee (or BPHTB) is an important source of regional income to support development in Minahasa Regency. This research aims 1) To find out the calculation of fees for acquiring land and building rights at the Regency Regional Revenue Agency Minahasa. 2) To find out the system for recording fees for acquiring rights to land and buildings at the Regency Regional Revenue Agency Minahasa. The data analysis method used in this research is the descriptive analysis method with data collection methods, namely interviews and documentation. The research results show that the calculation of BPHTB is carried out after the NPOP is determined as the basis for taxation minus the Non-Taxable Tax Object Acquisition Value (NPOPTKP) of IDR 60,000,000 for each taxpayer and IDR 300,000,000 for rights due to inheritance or testamentary grants. Then multiplied by a rate of 5%. The calculation has been carried out in accordance with the regulations, namely Minahasa Regency Regional Regulation Number 2 of 2011 concerning Land and Building Acquisition Fees. Recording of BPHTB receipts is adjusted to the taxes received and recording is carried out through proof of deposit, which can be in the form of a Deposit Certificate (SKS) from a bank or bank statement, all payment data is then inputted into the application system digitally. The BPHTB transaction or receipt recording system uses the BPHTB application system which is integrated with the land registration service system by the National Land Agency (or BPN).

Downloads

Download data is not yet available.

References

Agoes, S., & Trisnawati, E. (2013). Akuntansi Perpajakan, Edisi 3. Salemba Empat

Andea, S. G., Sondakh, J. J., & Budiarso, N. S. (2020). Analisis pengakuan pendapatan dan pencatatan akuntansi Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan pada Badan Pengelola Pajak dan Retribusi Daerah Kota Bitung. Going Concern: Jurnal Riset Akuntansi, 15(3), 307–315. https://doi.org/10.32400/gc.15.3.28542.2020

Fauziah, F. (2020). Pengantar Dasar Akuntansi Buku 1: Teknik dan Konsep Penyusunan Laporan Keuangan. Muhammadiyah University Press.

Lintang, C. T., Sabijono , H., & Rondonuwu , S. (2024). Analisis perhitungan, penyetoran dan pelaporan Pajak Penghasilan Pasal 22 atas pengadaan barang pada Balai Pengujian dan Penerapan Mutu Hasil Perikanan Bitung. Riset Akuntansi dan Portofolio Investasi, 2(2), 65–73. https://doi.org/10.58784/rapi.95

Malendes, D., Sabijono, H., & Weku, P. (2024). Pengaruh pengetahuan perpajakan, kesadaran wajib pajak dan sanksi pajak terhadap kepatuhan wajib pajak dalam membayar Pajak Bumi dan Bangunan di Kecamatan Pulau Batang Dua Kota Ternate. Riset Akuntansi dan Portofolio Investasi, 2(2), 93–100. https://doi.org/10.58784/rapi.131

Mangeber, S. R., Lambey, R., & Tangkuman, S. J. (2024). Analisis Penerimaan Pendapatan Pajak Daerah Di Kabupaten Siau Tagulandang Biaro (SITARO). Riset Akuntansi dan Portofolio Investasi, 2(2), 165–179. https://doi.org/10.58784/rapi.151

Mewo, A. N. M., Tinangon, J. J., & Elim, I. (2021). Analisis efektivitas dan kontribusi pajak restoran dan pajak hiburan terhadap pajak daerah di Kota Manado. Jurnal EMBA: Jurnal Riset Ekonomi, Manajemen, Bisnis dan Akuntansi, 9(2), 816-824. https://ejournal.unsrat.ac.id/index.php/emba/article/view/33757

Momongan, I. V. G., Pangerapan, S., & Datu, C. V. (2024). Analisis penerimaan dan penyetoran Pajak Bumi dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan (PBB-P2) di Desa Tombasian Atas Kecamatan Kawangkoan Barat. Riset Akuntansi dan Portofolio Investasi, 2(2), 227–232. https://doi.org/10.58784/rapi.178

Mondigir, V. S. C. B., Budiarso, N. S., & Wangkar, A. (2024). Analisis pelaksanaan pemungutan Pajak Bumi Dan Bangunan Perdesaan dan Perkotaan (PBB-P2) berdasarkan Peraturan Bupati No 18 Tahun 2014 di Kecamatan Pasan Kabupaten Minahasa Tenggara. Riset Akuntansi dan Manajemen Pragmatis, 2(2), 126–136. https://doi.org/10.58784/ramp.123

Poluan, V. M., Kalangi, L., & Tangkuman , S. J. (2024). Analisis perhitungan dan pelaporan Pajak Penghasilan Pasal 21 di PT. Celebes Indonesia (Manado Quality Hotel). Riset Akuntansi dan Portofolio Investasi, 2(2), 60–64. https://doi.org/10.58784/rapi.94

Pratiwi, A. P., & Hidayati, W. N. (2020). Akuntansi Perpajakan. UNPAM PRESS.

Putra, A. E., Oktariansyah, O., & Angga, A. (2023). Analisis penerimaan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) dan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) pada Pendapatan Asli Daerah (PAD) di Badan Pendapatan Daerah (BAPENDA) Kota Palembang. Jurnal Pendidikan Tambusai, 7(2), 14421-14427. https://jptam.org/index.php/jptam/article/view/8681

Resmi, S. (2019). Perpajakan: Teori dan Kasus Edisi ke-11 Buku 1. Salemba Empat.

Tulungen, Y. S., Warongan, J. D. L., & Mintalangi, S. S. E. (2024). Evaluasi realisasi pencapaian target pajak daerah untuk penerimaan pajak daerah tahun 2020-2023 pada Badan Pendapatan Daerah Kota Manado. Riset Akuntansi dan Portofolio Investasi, 2(2), 258–272. https://doi.org/10.58784/rapi.185

Waluyo. (2019). Perpajakan Indonesia Edisi ke-12 Buku 2. Salemba Empat.

Weygandt, J. J., Kimmel, P. D., & Michell, J. E. (2021). Accounting Principle, 14th Edition. John Wiley & Sons, Inc.

Zamaya, Y., Tampubolon, D., & Mardiana. (2020). Analisis pemungutan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan (BPHTB) Kota Pekanbaru dan Kota Dumai. WELFARE: Jurnal Ilmu Ekonomi, 1(1), 35–44. https://doi.org/10.37058/wlfr.v1i1.1644

Downloads

Published

2024-11-04

How to Cite

Tampi, M. C., Elim, I., & Wangkar, A. (2024). Analisis perhitungan dan pencatatan penerimaan Bea Perolehan Hak atas Tanah dan Bangunan di Badan Pendapatan Daerah Kabupaten Minahasa. Riset Akuntansi Dan Portofolio Investasi, 2(2), 443–451. https://doi.org/10.58784/rapi.221

Issue

Section

Article